Créteil : maison de 59.79 m² noté 69/100

Île-de-France · 94000 · Analyse de juin 2026

TV
Thomas Varin
Spécialiste investissement locatif · 10 ans d'expérience
Publié le 1 juin 2026
69/100
Correct
Prix affiché
94 000 €
Surface
59.79 m²
Prix au m²
1 572 €
DPE
F
Type
Maison

Le verdict ScoreImmo

Dossier correct mais perfectible : 315 commerces et restaurants à proximité. Point de vigilance : DPE F, passoire énergétique : travaux à prévoir.

Le détail du score

Prix vs marché 5/10
Performance énergétique 1/10
Risques naturels 10/10
Urbanisme 9/10
Environnement 8/10

Les points forts

  • 315 commerces et restaurants à proximité
  • 370 arrêts et gares accessibles
  • 20 établissements scolaires à proximité

Les points de vigilance

  • DPE F, passoire énergétique : travaux à prévoir

Comment ce score est calculé

Le score sur 100 attribué à ce bien à Créteil croise plus de 250 données issues de 13 sources officielles : prix au m² réels (DVF), performance énergétique (DPE/ADEME), risques naturels et technologiques (Géorisques), urbanisme, environnement, commerces, transports et profil socio-démographique de la commune. Cette analyse est indicative et ne constitue pas un conseil en investissement.

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Sources et références

  1. Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
  2. Diagnostic de performance énergétique · ADEME
  3. Risques naturels et technologiques · Géorisques
  4. Revenus et démographie communale · INSEE
  5. Commerces, services et transports · OpenStreetMap

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