Montville : maison de 105 m² noté 71/100

Normandie · 76710 · Analyse de juin 2026

Spécialiste investissement locatif · 10 ans d'expérience

Publié le 1 juin 2026

71/100

Excellent

Prix affiché: 170 000 €
Surface: 105 m²
Prix au m²: 1 619 €
DPE: E
Type: Maison

Le verdict ScoreImmo

Bon dossier dans l'ensemble : 17% sous la médiane du secteur. Point de vigilance : Zone à constructibilité limitée (agricole/naturelle).

Le détail du score

Prix vs marché 9/10

Performance énergétique 3/10

Risques naturels 9/10

Urbanisme 1/10

Environnement 8/10

Les points forts

17% sous la médiane du secteur
26 commerces et restaurants à proximité
62 arrêts et gares accessibles

Les points de vigilance

Zone à constructibilité limitée (agricole/naturelle)

Comment ce score est calculé

Le score sur 100 attribué à ce bien à Montville croise plus de 250 données issues de 13 sources officielles : prix au m² réels (DVF), performance énergétique (DPE/ADEME), risques naturels et technologiques (Géorisques), urbanisme, environnement, commerces, transports et profil socio-démographique de la commune. Cette analyse est indicative et ne constitue pas un conseil en investissement.

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Sources et références

Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique · ADEME
Risques naturels et technologiques · Géorisques
Revenus et démographie communale · INSEE
Commerces, services et transports · OpenStreetMap

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