Mulhouse : maison de 90 m² notée 73/100

Grand Est · 68100 · Analyse de juin 2026

73/100
Excellent
Prix affiché
226 900 €
Surface
90 m²
Prix au m²
2 521 €
DPE
D
Type
Maison

Le verdict Score-Immo

Bon dossier dans l'ensemble : 228 commerces et restaurants à proximité.

Le détail du score

Seules les 5 sections réellement notées lors de cette analyse sont affichées. Une section absente n'est jamais remplacée par une note nulle.

  • Prix face au marché6/10
  • Performance énergétique5/10
  • Risques naturels8/10
  • Urbanisme9/10
  • Environnement7/10

Les points forts

  • 228 commerces et restaurants à proximité
  • 354 arrêts et gares accessibles
  • 20 établissements scolaires à proximité
0

Performance énergétique

DÉtiquette DPE
BÉtiquette GES
413.6kWh/m²/an
7 961 - 10 771 €Coût énergie / an

Rendement locatif estimé

Estimation indicative sur la base des loyers de marché et du prix d'achat affiché.

1 135 €Loyer mensuel estimé
6%Rendement brut
5.7%Rendement net
16.7 ansRetour sur invest.

Coût d'acquisition total

  • Prix affiché226 900 €
  • Frais de notaireenviron 8 %18 152 €
  • Frais d'agenceenviron 5 %11 345 €
  • Budget total256 397 €

Taxe foncière

Estimation annuelle (source DGFIP, base 2025) : 681 € / an, taux communal 43.01%.

Le quartier

228Commerces & restaurants
354Arrêts & gares
20Établissements scolaires
50Santé (médecins, pharma.)
23Loisirs & culture
48Services

La commune

104 978Habitants
4 686Hab./km²
21 000 €Revenu médian / an
38%Propriétaires
62%Locataires

Risques naturels et technologiques

  • InondationFaible
  • SismicitéFaible
  • RadonFaible
  • Retrait-gonflement argilesFaible
  • Mouvement de terrainFaible
  • Feux de forêtFaible
  • IndustrielFaible
  • MinierFaible

Comment lire ce score daté

Cette fiche est un instantané daté. Elle rassemble les 5 sections visibles ci-dessus à partir des données disponibles lors de l'analyse. Elle n'est pas recalculée automatiquement lorsque le moteur de Score-Immo évolue. Consultez la méthodologie actuelle, la gestion des données manquantes et les limites. Cette analyse est indicative et ne constitue pas une expertise immobilière ni un conseil en investissement.

Questions fréquentes

Faut-il acheter cette maison à Mulhouse ?

Cette maison de 90 m² à Mulhouse obtient un score Score-Immo de 73/100 (excellent). Bon dossier dans l'ensemble : 228 commerces et restaurants à proximité.

Pourquoi ce bien est-il noté 73/100 ?

Cet instantané daté publie 5 sections réellement notées : prix face au marché 6/10, performance énergétique 5/10, risques naturels 8/10, urbanisme 9/10, environnement 7/10. La note globale de 73/100 est conservée telle qu'elle a été calculée lors de l'analyse ; aucune section absente n'est recréée.

Le prix de 2 521 €/m² est-il justifié à Mulhouse ?

Affiché à 226 900 € pour 90 m² (2 521 €/m²), ce bien obtient 6/10 sur le critère prix face au marché à partir des transactions réelles DVF du secteur.

Sur quelles données repose cette analyse ?

L'analyse s'appuie sur les sources publiques et ouvertes disponibles lors de sa génération : transactions DVF, DPE ADEME, Géorisques, INSEE et OpenStreetMap. Analyse de juin 2026.

Une annonce qui vous intéresse ?

Collez le lien pour ouvrir l'analyse de cette annonce dans Score-Immo.

Démo complète gratuite. Rapport personnalisé dès 2,99 €. Données publiques, analyse conçue du côté de l'acheteur.

Sources et références

  1. Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
  2. Diagnostic de performance énergétique · ADEME
  3. Risques naturels et technologiques · Géorisques
  4. Revenus et démographie communale · INSEE
  5. Commerces, services et transports · OpenStreetMap

← Voir tout le Baromètre Immobilier