Précy-sur-Oise : maison de 120 m² noté 85/100

Hauts-de-France · 60460 · Analyse de juin 2026

TV
Thomas Varin
Spécialiste investissement locatif · 10 ans d'expérience
Publié le 1 juin 2026
85/100
Excellent
Prix affiché
249 000 €
Surface
120 m²
Prix au m²
2 075 €
DPE
G
Type
Maison

Le verdict ScoreImmo

Excellente opportunité : 27% sous la médiane du secteur. Point de vigilance : DPE G, passoire énergétique : travaux à prévoir.

Le détail du score

Prix vs marché 10/10
Performance énergétique 0/10
Risques naturels 9/10
Urbanisme 9/10
Environnement 6/10

Les points forts

  • 27% sous la médiane du secteur
  • 46 commerces et restaurants à proximité
  • 106 arrêts et gares accessibles

Les points de vigilance

  • DPE G, passoire énergétique : travaux à prévoir

Comment ce score est calculé

Le score sur 100 attribué à ce bien à Précy-sur-Oise croise plus de 250 données issues de 13 sources officielles : prix au m² réels (DVF), performance énergétique (DPE/ADEME), risques naturels et technologiques (Géorisques), urbanisme, environnement, commerces, transports et profil socio-démographique de la commune. Cette analyse est indicative et ne constitue pas un conseil en investissement.

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Sources et références

  1. Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
  2. Diagnostic de performance énergétique · ADEME
  3. Risques naturels et technologiques · Géorisques
  4. Revenus et démographie communale · INSEE
  5. Commerces, services et transports · OpenStreetMap

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