Vichy : appartement de 131 m² noté 64/100

Auvergne-Rhône-Alpes · 03200 · Analyse de juin 2026

TV
Thomas Varin
Spécialiste investissement locatif · 10 ans d'expérience
Publié le 1 juin 2026
64/100
Correct
Prix affiché
349 800 €
Surface
131 m²
Prix au m²
2 670 €
DPE
E
Type
Appartement

Le verdict ScoreImmo

Dossier correct mais perfectible : 321 commerces et restaurants à proximité.

Le détail du score

Prix vs marché 1/10
Performance énergétique 3/10
Risques naturels 10/10
Urbanisme 9/10
Environnement 6/10

Les points forts

  • 321 commerces et restaurants à proximité
  • 469 arrêts et gares accessibles
  • 19 établissements scolaires à proximité

Comment ce score est calculé

Le score sur 100 attribué à ce bien à Vichy croise plus de 250 données issues de 13 sources officielles : prix au m² réels (DVF), performance énergétique (DPE/ADEME), risques naturels et technologiques (Géorisques), urbanisme, environnement, commerces, transports et profil socio-démographique de la commune. Cette analyse est indicative et ne constitue pas un conseil en investissement.

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Sources et références

  1. Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
  2. Diagnostic de performance énergétique · ADEME
  3. Risques naturels et technologiques · Géorisques
  4. Revenus et démographie communale · INSEE
  5. Commerces, services et transports · OpenStreetMap

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