Prix au m² et scores immobiliers en Île-de-France

12 biens immobiliers réels en Île-de-France, analysés et notés sur 100 par ScoreImmo à partir de données publiques officielles. Du côté de l'acheteur, jamais du vendeur.

12biens analysés
75/100score moyen
3 197 €prix médian /m² (DVF)

Les biens analysés en Île-de-France

82/100 Neuilly-sur-Seine Appartement · 20 m² · 5 050 €/m² 80/100 Viry-Châtillon Maison · 110 m² · 2 818 €/m² 79/100 Vernouillet Maison · 120 m² · 2 850 €/m² 77/100 Saint-Pierre-du-Perray Appartement · 61.53 m² · 3 510 €/m² 76/100 Fleury-Mérogis Maison · 93 m² · 3 172 €/m² 76/100 Meaux Appartement · 91 m² · 1 484 €/m² 75/100 L'Isle-Adam Appartement · 62.12 m² · 6 391 €/m² 74/100 Paris 12e Arrondissement Maison · 106 m² · 3 387 €/m² 74/100 Thorigny-sur-Marne Appartement · 37 m² · 4 108 €/m² 73/100 Paris Appartement · 17 m² · 10 824 €/m² 69/100 Créteil Maison · 59.79 m² · 1 572 €/m² 67/100 Montfermeil Maison · 114 m² · 2 974 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix immobilier au m² en Île-de-France ?

Sur les 12 biens analysés par ScoreImmo en Île-de-France, le prix médian au m² issu des transactions réelles (DVF) est de 3 197 €/m², dans une fourchette de 2 515 à 10 278 €/m² selon les communes.

Quel est le score immobilier moyen en Île-de-France ?

Les 12 biens analysés par ScoreImmo en Île-de-France obtiennent un score moyen de 75/100. Le meilleur du panel est Neuilly-sur-Seine (82/100).

Combien de biens ScoreImmo a-t-il analysés en Île-de-France ?

ScoreImmo a publié 12 analyses détaillées de biens immobiliers en Île-de-France, chacune notée sur 100 à partir de données publiques officielles (DVF, DPE/ADEME, Géorisques, INSEE). Dernière mise à jour : juin 2026.

Comment ScoreImmo calcule le score d'un bien ?

Chaque bien reçoit une note sur 100 croisant cinq critères : prix vs marché (DVF), performance énergétique (DPE), risques naturels (Géorisques), urbanisme et environnement. La notation est indépendante et du côté de l'acheteur.

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Sources et références

  1. Demandes de valeurs foncières (DVF) · data.gouv.fr
  2. Diagnostic de performance énergétique · ADEME
  3. Risques naturels et technologiques · Géorisques
  4. Revenus et démographie communale · INSEE

Méthodologie : les prix médians au m² proviennent des transactions réelles publiées en open data (DVF). Les scores sont calculés par l'outil ScoreImmo sur des annonces réelles et sont indicatifs ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.